Какого-либо запрета на куплю-продажу жилых и нежилых помещений в аварийном доме законодательством не установлено. 
При этом законодательство содержит ряд ограничений – нельзя продать квартиру в аварийном доме в следующих случаях: 
— если на момент подписания договора купли-продажи вынесено решение суда о выселении собственника; 
— если владелец помещения уже не имеет права собственности на жилье, так как подписал договор с региональными органами о выплате выкупной стоимости или получении жилья взамен ранее занимаемого.